घर खरीदते समय ऐसे बचे धोखे से

प्रॉपर्टी मार्केट में हलचल दिख रह है। इसका फायदा उठाते हुए बिल्‍डर्स कई तरह के ऑफर्स दे रहे हैं। सभी लोग ऐसे ऑफर्स की ओर आकर्षित हो जाते हैं। घर खरीदते समय कुछ बातों का ध्यान जरूर रखना चाहिए इससे आप धोखा खाने से बच सकते हैं। अनिश्चितता के चलते जिन होम बायर्स को बिल्‍डर्स ने अब तक घर नहीं दिए हैं। उनकी बड़ी शिकायत है कि उन्‍हें बैंक की ईएमआई भी भरनी पड़ती है और घर न मिलने के कारण किराए के घर में रहना पड़ रहा है। अब बॉयर्स में आफर देने लगे हैं कि अगर आप घर बुक कर रहे हैं तो आपके अपने किराये के घर का किराया नही देना होगा। लेकिन बिल्डर सिर्फ इस बारें में ही बात न करे इसके अलावा भी बाकी सभी पहलुओं पर बात कर लेनी चाहिए। आप किराये के घर वाला आफर लेते हैं तो इससे आपको अपना घर 100 से 200 तक स्क्वायर फुट तक मंहगा मिल सकता है।

कुछ बिल्डर यह आफर भी करते है कि जब आप घर बुक करते हैं तो आपको जब तक EMI नही भरनी होगी जब तक कि आपको पजेशन नही मिलता है। लेकिन ऐसे मे भी पैसा हमारी जेब के पैसे से ही किश्त भरी जाएगी। ऐसे समय भी मकान मंहगा मिलता है। इससे अच्छा आप रेडी मकान पर विचार करें इससे मकान थोड़ा मंहगा जरूर मिलता है, उसका कैल्कुलेशन जरूर कर लें। भारी डिस्काउंट के चक्कर मे न पड़े। आप वहाँ पहले से रह रहे लोगों से राय ले सकते हैं कि उन्होंने कितने पैसे में खरीदा था। आपको यह बात पर भी ध्यान जरूर देना चाहिए कि बिल्डर कभी अपनी जेब से आपको पैसा नही देगा बस पने मुनाफे से थोड़ा दे सकता है।